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El euríbor está imparable. Cerró junio en el 5,3%, el nivel más alto de toda su historia, con lo que las hipotecas se encarecen en casi 900 euros al año (72 euros más al mes). Este dato supone la cuarta subida mensual consecutiva de este índice y los expertos prevén que este indicador continúe con su escalada alcista.

La Sociedad de Tasación calcula que los pisos nuevos se han abaratado un 1,2% en lo que va de año. foto: archivo

El euríbor, tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerró el mes de junio en el 5,361%, con lo que marca un máximo histórico mensual, al situase 0,113 puntos por encima del nivel más alto de toda su historia, el 5,248% que marcó en agosto de 2000.

Este dato —que deberá ser confirmado a mediados de mes por el Banco de España— supone el cuarto rebote mensual consecutivo, eleva en 0,367 puntos el de mayo y supone un nuevo encarecimiento de las hipotecas que se revisen tanto de manera a n u a l como semestral.

En una hipoteca media , que según los últimos datos del INE correspondientes a abril, se sitúa en 141.422 euros, con un diferencial medio de 0,50 puntos y un plazo de amortización de 25 años, los usuarios que revisen sus hipotecas con el euríbor de junio verán incrementadas sus cuotas mensuales hasta los 899,21 euros, 72 euros más que los 827,15 euros que pagaban en junio de 2007, y 864 euros más al año.

En caso de que la revisión sea semestral la subida es menor. En concreto, los usuarios pagarán tras la subida de junio 851,15 euros al mes, lo que supone 48,15 euros más que en diciembre de 2007 y 577,8 euros más al año.

A pesar del mantenimiento de los tipos de interés, este indicador ha registrado diversos récords intradiarios hasta situar la tasa mensual de junio en máximos históricos como consecuencia del cierre de los mercados internacionales y la falta de liquidez.

Los expertos apuntan a que este indicador continuará su escalada alcista, aumentado la deuda de las familias, que a partir de este mes de junio también harán frente a la subida de las tarifas de la luz, el encarecimiento del crudo y al aumento de la inflación.

En concreto, el Índice de Precios de Consumo (IPC) de la eurozona aumentó tres décimas en junio y se situó en el 4% interanual, un nuevo máximo histórico, según datos publicados ayer por la oficina comunitaria de estadística, Eurostat, mientras que en España se situó en el 5,1%.

Además, la morosidad hipotecaria de los hogares españoles alcanzará el 2% a finales de año (desde el 1% actual) y seguirá creciendo sostenidamente en 2’, según las previsiones de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).